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【茨城県南】法務局の場所と不動産登記管轄エリアまとめ

相続する不動産の登記のために法務局へ行ってきました。
初めての法務局来訪です。

不動産相続は法務局へといわれ、
私は最初「ホーム局」なる行政機関があるのかと思ってました(はずかしい)

wikiによると、

法務局

法務局(ほうむきょく、英語表記:Legal Affairs Bureau)とは、法務省の地方支分部局の一つ。法務省の事務のうち、登記・戸籍・国籍・供託・公証・司法書士及び土地家屋調査士、人権擁護、法律支援、国の争訟の事務を処理するための地方支分部局である。
引用:wikiペディア

だそうです。
今回は不動産登記目的で来訪しました。

茨城県南の法務局

茨城県南にある法務局はすべて水戸地方法務局の支局です。
もうそろそろ水戸の市民人口をつくばが超えそうだし、県南人口がおおいので、水戸って名前ついてるのちょっとモヤモヤするのは
県央にお世話になったことがない、生まれながらの茨城県南民だからでしょうか

茨城県南には法務局の支局が龍ヶ崎と土浦に
出張所がつくばと取手に
証明書を発行できる「証明サービスセンター」が石岡にあります。

支局・出張所によって管轄が異なるのでご注意

法務局 土浦支局

土浦にある法務局はイオンモール土浦の道をまっすぐ行けばたどり着けるので

比較的行きやすそうな場所にあります。

 

 

法務局 水戸地方法務局 土浦支局(つちうらしきょく)
住所 土浦市下高津1丁目12番9号
営業時間 平日午前8時30分から午後5時15分まで
アクセス 1 JR常磐線「土浦」駅下車(西口),徒歩15分
2 土浦駅前から関東鉄道バス  阿見中央公民館行き(1番線)「富士崎町」下車,徒歩5分

土浦よりのつくば市に住んでる人はここで不動産登記手続きしたくなりますが、

土浦局の管轄は以下の通り

取扱事務 取り扱っている事務 取り扱っていない事務
不動産登記
商業・法人登記(証明書交付・印鑑に関する事務)
電子認証
動産譲渡登記(概要記録事項証明書の交付のみ)
債権譲渡登記(概要記録事項証明書の交付のみ)
供託
遺言書保管
人権
商業・法人登記(登記申請)
動産譲渡登記(登記申請・概要記録事項証明書以外の証明書交付)
債権譲渡登記(登記申請・概要記録事項証明書以外の証明書交付)
供託(現金の受入)
成年後見登記
国籍
登記管轄区域 不動産登記 商業・法人登記
土浦市,石岡市,かすみがうら市
小美玉市,稲敷郡阿見町,稲敷郡美浦村
以下の事務のみの取扱いとなります。
1 各種証明書交付事務
2 印鑑提出等に関する事務,印鑑カードに
関する事務及び電子認証に関する事務(茨
城県内に本店・主たる事務所等が所在する
会社・法人等のものに限る。)

 

 

法務局 龍ヶ崎支局

龍ヶ崎市にある法務局は公共アクセスしにくい場所にあります。

常磐線沿線エリアから電車やバス乗って行く予定の人はタクシーでいったほうがストレスありません。

龍ヶ崎線は運転間隔が長いので、公共機関を使うと時間かかる可能性が…

 

法務局 水戸地方法務局 龍ケ崎支局(りゅうがさきしきょく)
住所  龍ケ崎市2985番地
営業時間 平日午前8時30分から午後5時15分まで
アクセス 1 JR常磐線佐貫駅から関東鉄道竜ヶ崎線に乗換え(注)「竜ヶ崎」駅下車,徒歩20分
2 竜ヶ崎駅前から関東鉄道バス江戸崎行き,戸張行き「二高入口」下車,徒歩3分
3 JR常磐線佐貫駅(東口)からタクシーで約15分
(注)上記1の運転間隔は,30分に1本程度
上記2の運転間隔は,1~2時間に1本程度

龍ヶ崎局の管轄は以下の通り

 

取扱事務 取り扱っている事務 取り扱っていない事務
不動産登記
商業・法人登記(証明書交付・印鑑に関する事務)
電子認証
動産譲渡登記(概要記録事項証明書の交付のみ)
債権譲渡登記(概要記録事項証明書の交付のみ)
供託
遺言書保管
人権
商業・法人登記(登記申請)
動産譲渡登記(登記申請・概要記録事項証明書以外の証明書交付)
債権譲渡登記(登記申請・概要記録事項証明書以外の証明書交付)
供託(現金の受入)
成年後見登記
国籍
登記管轄区域 不動産登記 商業・法人登記
龍ケ崎市
稲敷市
稲敷郡河内町
北相馬郡利根町
以下の事務のみの取扱いとなります。
1 各種証明書交付事務
2 印鑑提出等に関する事務,印鑑カードに
関する事務及び電子認証に関する事務(茨
城県内に本店・主たる事務所等が所在する
会社・法人等のものに限る。)

稲敷市方面もアクセス壊滅的なので、できることなら車かタクシーで行きましょう

法務局 取手出張所

人口が急増した守谷にはまだ出張所がなく、取手出張所が管轄のようです。

そのうち出張所ができそうですがね。

田畑のど真ん中にあります。往復15分歩く体力ない人はタクシー利用推奨!

法務局 水戸地方法務局 取手出張所(とりでしゅっちょうじょ)
住所 取手市宮和田1784番地1
営業時間 平日午前8時30分から午後5時15分まで
アクセス 1 JR常磐線「藤代」駅(南口)から,関東鉄道バス桜ヶ丘中央行き(注)「宮和田新田」下車,徒歩1分
2 藤代駅(南口)から徒歩15分
(注)バスの本数は1~2時間に1本程度

取手出張所の管轄は以下の通り

取扱事務 取り扱っている事務 取り扱っていない事務
不動産登記
商業・法人登記(証明書交付・印鑑に関する事務)
電子認証
動産譲渡登記(概要記録事項証明書の交付のみ)
債権譲渡登記(概要記録事項証明書の交付のみ)
商業・法人登記(登記申請)
動産譲渡登記(登記申請・概要記録事項証明書以外の証明書交付)
債権譲渡登記(登記申請・概要記録事項証明書以外の証明書交付)
供託
成年後見登記
国籍
遺言書保管
人権
登記管轄区域 不動産登記 商業・法人登記
取手市,牛久市,守谷市,つくばみらい市 以下の事務のみの取扱いとなります。
1 各種証明書交付事務
2 印鑑提出等に関する事務,印鑑カードに
関する事務及び電子認証に関する事務(茨
城県内に本店・主たる事務所等が所在する
会社・法人等のものに限る。)

なんで牛久市は龍ヶ崎局じゃなく取手出張所なんだろう…?

やっぱり沼とか稀勢の里とか取り合って牛久と龍ヶ崎仲が悪いから?

法務局 つくば出張所

つくば市は単独管轄の出張所を持っています。

つくばセンターから徒歩圏内で、車なくても割と行きやすい場所にあります

 

法務局 水戸地方法務局 つくば出張所(つくばしゅっちょうじょ)
住所 つくば市吾妻1丁目12番地1(筑波地方合同庁舎)
営業時間 平日午前8時30分から午後5時15分まで
アクセス 1 つくばエクスプレスつくば駅(A3出口)から徒歩約7分
2 JR常磐線土浦駅(西口)から,関東鉄道バス筑波大学中央・高エネルギー研究所・石下・つくばセンター行き約30分,「つくばセンター」下車,徒歩4分(注)
3 JR常磐線荒川沖駅(東口)から,関東鉄道バス筑波大学中央行き約30分,「つくばセンター」下車,徒歩約4分(注)
4 東京駅(八重洲南口)から,高速バスつくばセンター行き約70分,「つくばセンター」下車,徒歩約4分(注)
(注)2,3,4とも下車した後,つくばセンターバスターミナルのエスカレーターを上り左折する。

つくば出張所の管轄は以下の通り

取扱事務 取り扱っている事務 取り扱っていない事務
不動産登記
商業・法人登記(証明書交付・印鑑に関する事務)
電子認証
動産譲渡登記(概要記録事項証明書の交付のみ)
債権譲渡登記(概要記録事項証明書の交付のみ)
商業・法人登記(登記申請)
動産譲渡登記(登記申請・概要記録事項証明書以外の証明書交付)
債権譲渡登記(登記申請・概要記録事項証明書以外の証明書交付)
供託
成年後見登記
国籍
遺言書保管
人権
登記管轄区域 不動産登記 商業・法人登記
つくば市 以下の事務のみの取扱いとなります。
1 各種証明書交付事務
2 印鑑提出等に関する事務,印鑑カードに
関する事務及び電子認証に関する事務(茨
城県内に本店・主たる事務所等が所在する
会社・法人等のものに限る。)

 

石岡法務局証明サービスセンター

石岡市には法務局の証明サービスセンターが石岡市役所1Fにあります。

 

法務局 石岡法務局証明サービスセンター
住所 石岡市石岡一丁目1番地1
営業時間 【平日】午前9時~正午
午後1時~午後4時30分

 

取得できる証明書は以下の通り

取得することが
できる証明書
不動産登記 商業・法人登記
・登記事項証明書
全部事項証明書
現在事項証明書
閉鎖事項証明書
(注)閉鎖登記簿など電算化されていないもの及び地図(公図)等は交付できませんので御留意ください。
・登記事項証明書
履歴事項(全部/一部)証明書
現在事項(全部/一部)証明書
閉鎖事項(全部/一部)証明書
・代表者事項証明書
・印鑑証明書
・動産譲渡登記概要記録事項証明書
・債権譲渡登記概要記録事項証明書

 

上記まとめたのは2022年4月時点での情報です。今後人口増減などで管轄エリアが変わる可能性があります。利用する際は必ず管轄エリアを確認ください

相続のための不動産登記は司法書士へ依頼

法務局へ訪れる場合、コロナの影響で対応がイレギュラーになっています。
私が訪れた時は事前予約して訪れました。

何度か訪れないといけなそうな事案なのと
法務局の人からもらった書類がわけわからな過ぎたので
司法書士に依頼することにしました。

法務局の人も司法書士に頼むことを推奨してました。
どのくらいの相場かは教えてくれませんでしたが

不動産屋の友達曰く、
相続対象が5人以内の場合で、もめる感じじゃない場合は
10万円~15万円くらいが相場じゃない???と言ってました

うちは3人が対象で、12万円かかりました。

司法書士に依頼するに当たり、絶対「悪徳司法書士」に当たりたくなかったので、
茨城県南にいる悪質な司法書士いたら教えて
って一応聞きましたが
不動産屋の友達は笑いながら「茨城県南であくどいことやってる司法書士の話聞いたことないww」って言ってました

法務局って、平日しかやってないから、カレンダー通りのフルタイムで働いている我々はなかなか何度も通うのストレスです!

司法書士に頼んで正解でした!

初回の相談無料だったので、生前贈与のこととか固定資産税がどのくらい上がるのかとか色々ためになる話を聞けて良かったです。

土地のことなので、近所の司法書士頼んでよかったです。

 

 

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もちこ
茨城→東京・千葉→茨城と戻ってきたアラフォー茨城県南民「もちこ」です。Uターンで戻ってきたら茨城県南がおしゃれなスポットになっててビックリ!県南のおすすめスポットや地域情報などをまとめたブログをコツコツ作成中です♪日本一福袋を買っている気がする「福袋ブロガー」でもあります。

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